O mercado imobiliário brasileiro continua atraindo investimentos mesmo em meio à crise econômica causada pela pandemia de Covid-19. E desta vez, a cidade de Goiânia ganha destaque com um novo empreendimento que promete trazer bons resultados para os investidores.
Trata-se de um ativo logístico localizado na região metropolitana de Goiânia, que será locado à empresa Rápido Araguaia pelo valor mensal de R$ 330 mil. O investimento foi realizado por um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) no valor de R$ 30 milhões, e o contrato de aluguel tem duração de 10 anos.
A escolha de Goiânia para esse investimento não é por acaso. A cidade tem se destacado como um importante polo logístico do país, com uma localização estratégica e infraestrutura adequada para o transporte de cargas. Além disso, a economia local tem apresentado um crescimento constante, atraindo empresas de diversos setores.
O ativo em questão possui uma área total de 28 mil metros quadrados, sendo 25 mil metros quadrados destinados ao armazenamento e 3 mil metros quadrados para escritórios e áreas de apoio. O espaço conta ainda com uma ampla área de manobra para caminhões e uma estrutura moderna e funcional, que atende às necessidades logísticas da empresa locatária.
O contrato de aluguel por 10 anos traz uma segurança importante para os investidores, garantindo uma renda fixa mensal e uma boa rentabilidade ao longo do tempo. Além disso, o valor do aluguel é reajustado anualmente de acordo com o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), o que garante uma proteção contra a inflação.
Para os investidores que buscam diversificar suas carteiras e obter um retorno seguro e consistente, o investimento em fundos imobiliários pode ser uma excelente opção. Além de contar com a expertise de gestores especializados, os FIIs oferecem uma maior liquidez em relação aos imóveis físicos, permitindo que o investidor possa resgatar seus recursos a qualquer momento.
E o investimento em ativos logísticos tem se mostrado cada vez mais atrativo, principalmente em tempos de pandemia. Com o aumento das vendas online e do comércio eletrônico, a demanda por espaços logísticos tem crescido significativamente. E com a expectativa de um cenário pós-pandemia promissor para o setor, o investimento nesse tipo de ativo pode trazer bons resultados no longo prazo.
Além disso, o investimento em fundos imobiliários tem se mostrado uma opção mais acessível para os investidores, já que é possível adquirir cotas a partir de pequenos valores. Isso permite que um maior número de pessoas tenha acesso a esse tipo de investimento e possa diversificar suas carteiras com segurança.
Outro ponto importante a ser destacado é o impacto positivo que esse tipo de investimento pode trazer para a economia local. Com a locação do ativo à empresa Rápido Araguaia, serão gerados novos empregos e movimentação na região, contribuindo para o desenvolvimento econômico e social da cidade.
O investimento em ativos logísticos também é uma forma de contribuir para a melhoria da infraestrutura do país. Com a expansão do setor, novos espaços são construídos e modernizados, gerando mais eficiência e redução de custos no transporte de cargas. Isso é fundamental para o crescimento do comércio e da indústria, impulsionando a economia em geral.
Em resumo, o investimento de R$ 30 milhões em um ativo logístico em Goiânia com contrato de aluguel por 10 anos é uma excelente notícia para o mercado
